медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота) — 2 317 €/м² срещу 2 417 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Зорница, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г. Имотът е разположен на втори етаж и е с площ от 82 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, голяма спалня с възможност за дрешник и санитарен възел, като помещенията са функционални и добре осветени.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и енергийно ефективна, което осигурява комфорт и ниски разходи.
Локацията е удобна, близо до детска болница, спортна зала, Морската градина, училища и търговски центрове, с добър градски транспорт и зелени площи в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и функционално жилище с възможност за инвестиция или семейно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес