Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и камина в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба180 000 €2 647 €/м²

Очакван наем482 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Панел

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.3% · 30 000 €

210 000 €10 Март 2026Първоначална цена
200 000 €▼ 10 000 € (4.8%) 7 Април 2026Намаление на цената
180 000 €▼ 20 000 € (10%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Възраждане, град Бургас.
Разпределението включва коридор, кухня, спалня, хол с излаз на тераса с изградена камина за барбекю и кът за отдих.
Сградата е панелна с асансьор, а апартаментът е изцяло ремонтиран с нови инсталации и довършителни работи.
Локацията е удобна, близо до спирки на градския транспорт и големи магазини като Лидъл и Била.
Имотът е подходящ за хора, търсещи готов за нанасяне апартамент с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с камина
асансъор
близо до магазини

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.