ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с покрита веранда в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба82 000 €2 277 €/м²
Очакван наем482 € /мес
Площ
36 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Възраждане, град Бургас, предлага самостоятелно жилище с отделен вход и статут на жилище. Общата площ е 36 кв.м..

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и покрита веранда за допълнително пространство.

Сградата е тухлена, без съседи над имота и без общи части, което намалява разходите за поддръжка.

Локацията е централна, в близост до площад Тройката, ул. Александровска, Борисовата градина и множество удобства като магазини, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за ремонт и модернизация при разумен бюджет.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • самостоятелен вход
  • покрита веранда
  • централна локация
  • ниски разходи за поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски кът
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • веранда

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района