ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент на партер във Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба72 500 €2 013 €/м²
Очакван наем482 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ 36 кв.м, разположен в ж.к. Възраждане, град Бургас. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява базова функционалност на жилището. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., а апартаментът се намира на партерен етаж от общо 6. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, автобусни спирки и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в централна градска среда с възможност за допълнителна инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • близо до училище
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • нужда от допълнителна инвестиция
  • статут гараж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района