ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба125 000 €1 923 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две спални в кв. Сарафово, гр. Бургас, разположен на първи етаж в жилищна сграда от 2010 г. с тухлено строителство. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две отделни спални, баня с WC и голяма покрита тераса с югозападно изложение. Сградата е поддържана, с асансьор и контрол на достъпа, без такса поддръжка. Локацията е в централната част на квартала, на тиха улица, близо до магазини, заведения, автобусни спирки и на пешеходно разстояние от плажа. Имотът е подходящ за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансъор и контрол на достъпа
  • близо до плажа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района