Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба154 000 €2 298 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на последния, 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2022 г. в квартал Сарафово, Бургас. Жилището е с площ 67 кв.м и разполага с функционално разпределение: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, с отопление посредством климатици. Сградата разполага с акт 16, асансьор и видеонаблюдение, което допринася за сигурността и удобството на живущите. Изложението е югоизток, осигуряващо добра дневна светлина. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска гледка
нова тухлена сграда
функционално разпределение
видеонаблюдение

Недостатъци

последен етаж
отопление с климатици

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.