Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба155 000 €1 648 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 94 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в кв. Сарафово, град Бургас. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня, две спални, два санитарни възела и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран и готов за ползване. Локацията е близо до яхтеното пристанище, плажа и основната пешеходна улица, с удобен достъп до градски транспорт и други услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за преустройство в два отделни апартамента.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района