ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сарафово с функционално разпределение

БургасСарафово

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба60 000 €1 818 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

33 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 203% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 33 кв.м. в Сарафово, град Бургас. Жилището е разположено на последен етаж (4 от 4).

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна, което осигурява компактна и практична вътрешна организация.

Сградата е тухлена, построена през 1996 г., като жилището се предлага напълно обзаведено и готово за ползване.

Локацията е близо до морето, в спокоен квартал с лесен достъп до центъра на Бургас и летище Бургас, което добавя удобство при пътувания.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с морска близост и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до морето
напълно обзаведен

Недостатъци

последен етаж
малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.