Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник, зона В с тераса

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба118 000 €1 638 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1993

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В, разположен на първи етаж от пететажна панелна сграда.
Разпределението включва просторна трапезария, светъл хол, самостоятелна спалня, коридор, баня с тоалетна и закрита тераса.
Сградата е панелна, построена през 1993 г., с наличен асансьор и изба с площ 7,7 кв.м. Жилището е обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне.
Намира се в близост до основно училище „Найден Геров“ и предлага възможност за свободно паркиране пред блока.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
закрита тераса
асансьор
близо до училище

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.