Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - Meridian Park 2, с паркомясто

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба139 900 €1 970 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в Меден рудник, град Бургас, част от модерен жилищен комплекс Meridian Park 2. Имотът е на първи етаж от осеметажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението е в стил open space с просторна всекидневна с кухня и трапезария, уютна спалня и голям дрешник. Височината на таваните е 2,80 м, а големите френски прозорци осигуряват естествена светлина и усещане за простор.

Жилището е завършено с качествени материали и оборудвано с вградени електроуреди Beko и инверторни климатици Gree. Предлага се напълно обзаведено и готово за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции.

Комплексът е разположен в спокойна зона с близост до парк, спортни съоръжения и автобусен терминал, което осигурява удобство и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.