ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба82 000 €1 242 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, ж.к. Меден рудник - зона В, разположен на пети етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва кухня, просторен хол, спалня, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Жилището е с площ от 66 кв.м и предлага функционално разпределение с възможност за различни интериорни решения. Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части и осигурен асансьор. Локацията е удобна, близо до Lidl, детска градина, училища, автобусни спирки и други градски удобства. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като изисква ремонт за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до училища

Недостатъци

панелен блок
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.