ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона В с тераса

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба93 000 €1 430 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 1 500 €

94 500 €5 Май 2026Първоначална цена
93 000 €▼ 1 500 € (1.6%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, Меден рудник - зона В. Разполага с две стаи, като спалнята е преустроена в дневна, а кухнята - в спалня. Има голям хол с тераса и баня с тоалетна. Жилището е на 5-ти етаж от 6, в панелен блок с асансьор. Сградата е построена през 1980 г. и е санирана. Апартаментът е с нова дървена дограма и два климатика за отопление. Локацията е близо до басейн, Терминала и магазин Лидл, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
индивидуално саниране
нова дървена дограма
две климатици

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.