Продажба+68% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба139 900 €2 220 €/м²
Очакван наем356 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва просторна всекидневна с модерна кухня, голяма спалня с кът за работа, баня с тоалетна и мокро помещение. Апартаментът разполага с панорамни френски прозорци и високи тавани (2,80 м), осигуряващи светлина и простор. Сградата е с асансьор и е изградена с качествени материали, оборудвана с инверторни климатици и вградени електроуреди. Локацията е в близост до нов парк със спортни съоръжения, детска площадка и автобусен терминал, което осигурява удобства и спокойствие. Имотът е подходящ за семейно ползване и инвестиция с възможност за доход от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • високи тавани
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района