Продажба+64% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба91 000 €2 166 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 21.3% · 16 000 €

75 000 €7 Май 2026Първоначална цена
91 000 €▲ 16 000 € (21.3%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва две отделни помещения, преустроени от гарсониера, с две тераси и две изложение, което подобрява естествената светлина и вентилация.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., в момента се санира, а апартаментът е реновиран и разполага с контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до кооперативен пазар, магазин Анет и терминал Меден рудник, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху практичността и удобствата в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
реновиран
две изложение

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.