ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гледка към Мандренското езеро в Меден рудник

БургасМеден рудник - зона Г

Публикувано: 28 Май 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба68 000 €1 030 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 211% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Г. Разполага с площ от 66 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда, построена през 2026 година.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Апартаментът е изцяло вътрешен с правилни форми и западно изложение.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация. Има включено голямо паркомясто с площ 39 кв.м.

Локацията е в квартал Меден рудник, зона Г, с гледка към Мандренското езеро, което предлага спокойствие и възможност за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален двустаен апартамент с удобства и паркомясто в нова сграда в Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства

правилни форми
западно изложение
нова тухлена сграда
голямо паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.