ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Г

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба58 502 €1 008 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.1% / г.

Месечна вноска260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 245% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.6% · 929 €

57 573 €3 Март 2026Първоначална цена
58 502 €▲ 929 € (1.6%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен проект в зона Г на Меден рудник, Бургас, с очаквана завършена през 2026 г. Сградата е пететажна, изградена от тухли, което осигурява добра топлоизолация и дълготрайност. Апартаментът с площ 58.15 кв.м. включва нетна жилищна площ от 50.90 кв.м. и общи части от 7.25 кв.м. Локацията предлага утвърдена инфраструктура с близост до детски градини, училища, магазини и медицински услуги, както и удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии. Сградата е проектирана с внимание към функционалността и комфорта, като включва складови помещения и паркоместа на партерно ниво, осигуряващи удобство и сигурност при паркиране. Проектът съчетава съвременна архитектура с енергийна ефективност, предлагайки спокойна и хармонична жилищна среда в края на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
близо до училища и детски градини
паркоместа и складови помещения

Недостатъци

последен етаж
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.