медиана 1 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~50 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Меден рудник - зона Г (14 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Меден рудник - зона Г (14 имота) — 1 949 €/м² срещу 1 095 €/м².
Апартамент с три стаи и собствен двор, разположен в ж.к. Меден рудник, Зона Г, град Бургас. Имотът е с площ от 59 кв.м и включва мазе от 9 кв.м.
Разпределението е функционално с всекидневна, спалня, коридор и баня с тоалетна. Има отделен вход и директен излаз към дворното пространство около 30 кв.м.
Сградата е триетажна тухлена конструкция от 2010 г., оборудвана с камина с водна риза, соларен панел за топла вода и два климатика. Отоплението може да се комбинира между камина и електрическа мрежа.
Локацията е комуникативна, в близост до училище, магазини и други удобства, което улеснява ежедневието на обитателите.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с допълнителни удобства като двор и паркомясто в нискоетажна сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Меден рудник - зона Г
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 230% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 238% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 354% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.