SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona G

BurgasMeden Rudnik - Zona G
Published: 5 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale58,502 €1,008 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
58 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

13% / yr
Monthly payment260 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 245% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.6% · 929 €
  1. 57,573 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 58,502 €▲ 929 € (1.6%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен проект в зона Г на Меден рудник, Бургас, с очаквана завършена през 2026 г. Сградата е пететажна, изградена от тухли, което осигурява добра топлоизолация и дълготрайност. Апартаментът с площ 58.15 кв.м. включва нетна жилищна площ от 50.90 кв.м. и общи части от 7.25 кв.м. Локацията предлага утвърдена инфраструктура с близост до детски градини, училища, магазини и медицински услуги, както и удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии. Сградата е проектирана с внимание към функционалността и комфорта, като включва складови помещения и паркоместа на партерно ниво, осигуряващи удобство и сигурност при паркиране. Проектът съчетава съвременна архитектура с енергийна ефективност, предлагайки спокойна и хармонична жилищна среда в края на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • близо до училища и детски градини
  • паркоместа и складови помещения
Cons
  • последен етаж
  • без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • апартамент 28, 58.15 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby