Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с гараж в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 20 Май 2026
Продажба180 000 €2 400 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен на партерен етаж в ж.к. Лазур, град Бургас. Имотът е в тухлена сграда от 2005 година с Акт 16.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня и санитарно помещение, като има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е с качествено строителство, а към имота са включени гараж и паркомясто, които осигуряват допълнително удобство.

Локацията е удобна, в близост до магазини, автобусни спирки, заведения и на около 150 метра от Морската градина.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем поради функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • близо до Морската градина
  • качествено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района