Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 20 May 2026 Updated: 20 May 2026

Sale180,000 €2,400 €/m²

Expected rent621 € /mo

Area

75 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2005

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent621 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен на партерен етаж в ж.к. Лазур, град Бургас. Имотът е в тухлена сграда от 2005 година с Акт 16.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня и санитарно помещение, като има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е с качествено строителство, а към имота са включени гараж и паркомясто, които осигуряват допълнително удобство.

Локацията е удобна, в близост до магазини, автобусни спирки, заведения и на около 150 метра от Морската градина.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем поради функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
гараж / паркомясто
близо до Морската градина
качествено строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.