медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~37 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота) — 2 397 €/м² срещу 1 937 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от новостроящ се комплекс Piccadilly Residence. Жилището е с площ от 80 кв.м. и се намира на първи етаж от общо 14.
Разпределението включва удобни и светли помещения с тавани високи 2.90 м, което допринася за усещане за простор. Прозорците са с троен стъклопакет и PVC дограма Kommerling, осигуряващи шумоизолация и енергийна ефективност.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., оборудвана с асансьор Otis и модерни инсталации, включително подготовка за климатици и умни домофонни системи. Енергийният клас А гарантира по-ниски разходи за поддръжка.
Комплексът предлага удобства като супермаркет Lidl, аптека, медицински център и зелени площи с гледка към града и морето. Паркирането е осигурено в различни нива на сградата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 851 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 593 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес