Продажба

2-стаен апартамент в Бургас, Изгрев с тераса

БургасИзгрев
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба84 000 €1 292 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~42 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота) — 1 292 €/м² срещу 1 946 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, част от новостроящ се комплекс. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 8 в сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, като изложението е юг-изток, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът се предлага на тапа с възможност за довършителни работи по желание.

Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а комплексът е затворен тип без такса поддръжка. Предвидени са общи зони като детска площадка, открит фитнес и зона за отдих.

Локацията е в близост до новия Студентски град в Бургас, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Има опция за закупуване на гараж или паркомясто към имота.

Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище в нова сграда с удобства и контролирана среда в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит
  • Контрол на достъпа
  • Лизинг
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района