Продажба−58% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба61 000 €1 016 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.

Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34131954
Цена: 61 000 евро
Населено място: Бургас, Меден Рудник, зона Д
Стаи: 2
Обща площ: 60.43 кв.м.
Етаж: 6
Такса поддръжка: няма
Схема на плащане: депозит 5000 евро, индивидуални условия.
100% плащане при подписване на нотариален акт.

Предлагаме за продажба апартамент с една спалня, издаден на етап на тапа .

Жилищен комплекс Forest View е нов мащабен проект, разположен в един от най-зелените и перспективни райони на град Бургас квартал Меден Рудник. Комплексът е проектиран като хармонично пространство за живот, където съвременната градска архитектура се съчетава с природна среда и усещане за уединение. Сградата е разположена на възвишение, сред естествен горски масив, което осигурява живописни гледки към Бургаския залив и околните зелени площи.

Проектът включва една сграда с четири отделни входа и шест жилищни етажа. Общият брой на апартаментите е около 180, с различни разпределения, подходящи както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Предлагат се студиа, двустайни и просторни тристайни апартаменти, както и жилища на партерен етаж със собствени дворни пространства.

Площите на апартаментите варират приблизително от 37 до 108 кв.м. Жилищата са с правилни форми, отлична осветеност и усещане за простор. Повечето апартаменти са ориентирани на изток, юг и запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. За удобство на обитателите са предвидени паркоместа на територията на комплекса, като за всяко жилище е осигурено външно място, част от които са покрити.

Forest View се реализира с модерни строителни технологии и висококачествени материали, отговарящи на съвременните изисквания за енергийна ефективност и дълготрайност. Локацията осигурява бърз достъп до основните пътни артерии, центъра на Бургас и големи търговски обекти. Проектът се изпълнява с валидно разрешение за строеж и предлага гъвкава, поетапна схема на плащане по време на строителството.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 58% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.