Продажба+94% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба314 990 €3 705 €/м²
Очакван наем604 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
6 / 20
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 794 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 85 кв.м. в град Бургас, квартал Братя Миладинови, в нова сграда от 2024 г. на 6-ти етаж от 20.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, спалня, баня с тоалетна и тераса с мебели. Интериорът е съобразен с дизайнерски проект и използва качествени материали.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг, което осигурява удобства и сигурност.

Локацията е близо до Морската градина, училище, магазини и градски транспорт, което осигурява добра инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района