Продажба+96% над пазара

Двустаен апартамент в Братя Миладинови, Бургас с тераса

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба315 000 €3 750 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

6 / 18

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 794 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в град Бургас, квартал Братя Миладинови. Разполага с входно антре, кухненски бокс с трапезария и хол, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., като апартаментът е на 6-ти етаж от общо 18. Имотът е с Акт 16 от 2024 г., което гарантира завършеност и готовност за ползване. Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Този имот е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с балансирани характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда с Акт 16
тераса
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.