Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба202 700 €2 413 €/м²
Очакван наем604 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 18
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска899 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в квартал Братя Миладинови в град Бургас.
Жилището има функционално разпределение с просторен входен коридор, светла спалня с излаз към тераса, дневна с кухненска част в общо, отворено пространство, баня с тоалетна и отделно мокро помещение.
Сградата е с тухлено строителство, въведена в експлоатация с АКТ 16, разполага с асансьор, контрол на достъпа, видео наблюдение и възможност за закупуване на гараж.
Локацията е удобна, в близост до университет, Морската градина, автобусни спирки и административни институции, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на града с възможност за инвестиция или лично ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входен коридор
  • спалня
  • тераса
  • дневна с кухненска част
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района