медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~41 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Братя Миладинови (109 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Братя Миладинови (109 имота) — 2 413 €/м² срещу 1 926 €/м².
Представлява двустаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в квартал Братя Миладинови в град Бургас.
Жилището има функционално разпределение с просторен входен коридор, светла спалня с излаз към тераса, дневна с кухненска част в общо, отворено пространство, баня с тоалетна и отделно мокро помещение.
Сградата е с тухлено строителство, въведена в експлоатация с АКТ 16, разполага с асансьор, контрол на достъпа, видео наблюдение и възможност за закупуване на гараж.
Локацията е удобна, в близост до университет, Морската градина, автобусни спирки и административни институции, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на града с възможност за инвестиция или лично ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 899 €, а очакваният наем за района — 626 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Братя Миладинови
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 389 €/мес
медиана 2 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 649 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 724 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 626 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес