ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба140 000 €1 891 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Братя Миладинови. Жилището е с площ от 74 кв.м и се намира на първи етаж от десететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна, кухня, две спални, тераса и баня с тоалетна, като стаите са отделни и функционални. Има възможност за преустройство с повече спални.

Сградата е монолитна, построена през 1980 г., с добре поддържани общи части и асансьор. Към апартамента има прилежащо избено помещение.

Локацията е в предпочитан район с удобен достъп до основни пътни артерии и близост до бензиностанция и кръгово кръстовище.

Имотът е подходящ за живеене с удобна локация и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и възможности за адаптация според нуждите на обитателите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
добре поддържани общи части

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.