ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с възможност за детска стая в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба115 254 €1 889 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска511 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60.66 кв.м, разположен на последен 7-ми етаж в жилищна сграда в квартал Братя Миладинови, Бургас.

Разпределението включва дневна, спалня и баня с WC, като има възможност за отделяне на детска стая чрез преход от дневната, което добавя гъвкавост в използването на пространството.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Апартаментът е завършен на тапа и има западно изложение.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, училища, университет и търговски обекти, както и на равно разстояние от морето и центъра на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и нов дом с добра инфраструктура и възможност за паркомясто или гараж в сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до училища

Недостатъци

последен етаж
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.