Продажба−25% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница

Публикувано: 4 Януари 2025 Обновено: 2 Март 2026

Продажба79 200 €1 685 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 203% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Home2U недвижими имоти ПРОДАВА апартаменти в чисто нова тухлена сграда, БЕЗ такса поддръжка.

Жилищна сграда в ж.к. Зорница - гр. Бургас.
Сградата е с отлична локация, на метри от Морската градина, както и в близост до училища, окръжна болница, новострояща се детска болница, новостроящ се 4 етажен общински паркинг, магазини и центъра на града.

Това е ЗОРНИЦА РЕЗИДЕНС - модерен проект от осем етажна сграда. В ЗОРНИЦА РЕЗИДЕНС има общо 24 апартамента с различна площ, изглед и разпределение. Ще има рампа за хора в нервностойно положение. Сред тях лесно ще откриете този, който пасва на вашия начин на живот.

Предлагаме варианти за студия на, 1, 2, 3 и 4 етаж.
ВСЯКО ЕДНО СТУДИО е с обща площ от 46,64 кв.м. Състои се от всекидневна с кухненски бокс, място за спалня, баня с тоалетна, балкон и мази - 4,36м2.

Продава се при степен на завършеност - до тапа.

Без такса поддръжка.

Възползвайте се от възможността за избор на ЕТАЖ, преди да бъдат изчерпани!

79 200 евро

Схема на заплащане:

депозит - 2000 евро
50% - при подписване на предварителен договор
50% - при Акт 16

АКТ 16: до Март 2025г

Невероятна възможност да вземете правилното решение и да инвестирате в бъдещето.
За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение!
HOME2U ще Ви съдейства с пълна информация относно възможностите Ви за кредитиране, от всички банкови институции!
За повече информация се обадете и продиктувайте този код: 117604

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 585 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.