ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Меден рудник с гледка към парк

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба58 000 €1 288 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Намира се на 6-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, голяма стая с отделна кухненска ниша, мокро помещение, баня с тоалетна и тераса с гледка към парк и Бургаското езеро.

Сградата е в процес на завършване, очаква се издаване на АКТ 16 до края на септември, което гарантира ново строителство и съвременни материали.

Локацията е удобна с непосредствен достъп до нов парк, което осигурява спокойствие и възможности за отдих в близост до природата.

Подходящ е за хора, търсещи функционален едностаен апартамент с добра локация и гледка към зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.