Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Еленово 1, Благоевград

БлагоевградЕленово 1
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба85 000 €1 062 €/м²
Очакван наем467 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Еленово 1 (13 имота)

Площ
80 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем467 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Еленово 1 (13 имота) — 1 062 €/м² срещу 1 198 €/м².

Апартамент с три стаи в град Благоевград, квартал Еленово 1, разположен на последния етаж в сграда от 2010 г. с асансьор.
Разпределението включва коридор, две спални, дневна с кухненски бокс и голяма тераса с панорамна гледка.
Сградата е тухлена, поддържана и разполага с контрол на достъпа и общи части в добро състояние. Жилището е ремонтирано и обзаведено, оборудвано с климатик.
Локацията е близо до училище и търговски комплекс, в затворен комплекс с удобства за семейно живеене.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 467 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Еленово 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • асансъор
  • затворен комплекс
  • ремонтирано
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района