Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Еленово, Благоевград

БлагоевградЕленово 1
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба90 000 €1 071 €/м²
Очакван наем464 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Еленово 1 (13 имота)

Площ
84 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем464 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Еленово 1 (13 имота) — 1 071 €/м² срещу 1 198 €/м².

Тристаен апартамент в град Благоевград, квартал Еленово, разположен на втори етаж в нова сграда от 2026 г. с Акт 16.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, общите части са луксозно изпълнени, а към апартамента има прилежащо мазе за допълнително съхранение.

Локацията е в спокоен квартал с достъп до градската инфраструктура и възможност за паркиране чрез включеното паркомясто.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност за семейно ползване в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Еленово 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района