Продажба

Двустаен апартамент в Еленово, Благоевград с тераса

БлагоевградЕленово 1
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба68 700 €1 126 €/м²
Очакван наем464 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Еленово 1 (13 имота)

Площ
61 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска305 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем464 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Еленово 1 (13 имота) — 1 126 €/м² срещу 1 198 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Еленово, гр. Благоевград, разположен на трети етаж в нова сграда от 2026 г. с издаден АКТ 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и мазе за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура в квартала.

Имотът е подходящ за жилищно ползване или инвестиция, като позволява довършителни работи според нуждите на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 305 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Еленово 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района