Продажба

3-стаен апартамент в Благоевград, Еленово 1 с остъклена тераса

БлагоевградЕленово 1
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба115 000 €1 197 €/м²
Очакван наем464 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Еленово 1 (13 имота)

Площ
96 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем464 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Еленово 1 (13 имота) — 1 197 €/м² срещу 1 198 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Еленово 1, град Благоевград, разположен на последния седми етаж в панелен блок.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухня, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и остъклена тераса.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран с подменени електрически и ВиК инсталации, нова кухня и баня.
Локацията предлага удобства на градска среда с близост до основни услуги и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и готов за живеене вид.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Еленово 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • остъклена тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района