Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Баларбаши

БлагоевградБаларбаши

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба83 700 €900 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание жилище в новострояща се жилищна сграда, която предлага всичко, от което се нуждае едно модерно семейство - сигурност, функционалност и лесен достъп до ключови градски локации. Сградата е в процес на строителство и е на етап груб строеж . Всички жилища са модерни, функционални, с правилни форми на помещенията. Апартамента, който предлагаме е разположен на втори етаж, с югозападно изложение. На площ от 83,00 кв.м. са разпределени: кухня и дневна в общо помещение, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделно тоалетна. Изберете дом, в който ще се радвате на сигурност, удобство и уют. (yavlenaCOM/172249).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.