Тристаен апартамент с две тераси в Баларбаши, Благоевград

Цената на имота е с около 68 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Баларбаши (11 имота) — 740 €/м² срещу 1 247 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи и статут на ателие, разположен в кв. Баларбаши, гр. Благоевград. Жилището е част от нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2026 г. и се намира на трети жилищен етаж.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, две спални, баня със санитарен възел и две тераси с обща площ от 70 кв.м., което осигурява допълнително пространство и възможност за отдих на открито.

Сградата е изпълнена с качествени материали – топлоизолация, шумоизолация, PVC дограма и подготвена инсталация за подово отопление и конвектори. Общите части са завършени и осигуряват видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура в Благоевград, като същевременно районът е спокоен и подходящ за живеене. Паркомясто е включено в цената, с опция за закупуване на гараж.

Имотът е подходящ за семейно жилище или комбинирана жилищна и работна среда благодарение на статута си на ателие и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Баларбаши