Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Баларбаши

БлагоевградБаларбаши

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба63 620 €1 156 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена представя Balarbashi Homes нов жилищен проект с модерна архитектура, ограничен брой апартаменти и функционални жилища, разположен в един от предпочитаните квартали на Благоевград кв. Баларбаши.

Проектът е създаден за хора, които търсят спокойна жилищна среда, качествено ново строителство и практично разпределение на пространството. Сградата впечатлява с изчистена архитектурна визия, съчетание от съвременни фасадни материали, гаражи, паркоместа и малък брой жилища, което осигурява по-комфортна среда за живеене.

Предлагаме Апартамент 3, разположен на втори жилищен етаж, с обща площ 55,32 кв.м., от които 49,07 кв.м. застроена площ и 6,25 кв.м. идеални части от общите части на сградата.

Жилището е със североизточно изложение и е проектирано с практично разпределение, което позволява максимално ефективно използване на площта. Подходящо е както за първи собствен дом, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Основни характеристики

? Ново строителство

? Втори жилищен етаж

? Обща площ 55,32 кв.м.

? Североизточно изложение

? Практично разпределение

? Възможност за закупуване на гараж или паркомясто

? Ограничен брой апартаменти в сградата

Ако търсите нов дом или сигурна инвестиция в развиващ се район на Благоевград, Balarbashi Homes е проект, който заслужава вниманието ви. (yavlenaCOM/172830).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.