Sale−32% под пазара

3-bedroom apartment in Blagoevgrad, Balarbashi

BlagoevgradBalarbashi

Published: 5 June 2026 Updated: 27 July 2026

Sale83,700 €900 €/m²

Expected rent393 € /mo

Area

93 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment371 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание жилище в новострояща се жилищна сграда, която предлага всичко, от което се нуждае едно модерно семейство - сигурност, функционалност и лесен достъп до ключови градски локации. Сградата е в процес на строителство и е на етап груб строеж . Всички жилища са модерни, функционални, с правилни форми на помещенията. Апартамента, който предлагаме е разположен на втори етаж, с югозападно изложение. На площ от 83,00 кв.м. са разпределени: кухня и дневна в общо помещение, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделно тоалетна. Изберете дом, в който ще се радвате на сигурност, удобство и уют. (yavlenaCOM/172249).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.