Продажба

Двустаен апартамент в Еленово 1, Благоевград с тераса

БлагоевградЕленово 1
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба64 800 €1 200 €/м²
Очакван наем468 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Еленово 1 (15 имота)

Площ
54 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Еленово 1 (15 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 198 €/м².

Двустаен апартамент в град Благоевград, квартал Еленово 1, ново строителство от 2024 г. на първи жилищен етаж в пететажна сграда.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена с издаден АКТ 16, модерни общи части и контролиран достъп, което гарантира съвременни стандарти на живот.
Районът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива цялата вноска (163%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Еленово 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района