Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Еленово 1, Благоевград с асансьор

БлагоевградЕленово 1
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба122 000 €1 060 €/м²
Очакван наем468 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Еленово 1 (15 имота)

Площ
115 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Еленово 1 (15 имота) — 1 060 €/м² срещу 1 198 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Еленово 1, град Благоевград, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва коридор, кухня, трапезария и дневна, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с работещ асансьор и поддържани общи части, а жилището е реновирано.

Локацията е близо до Осмо основно училище и предлага удобства за семейства в предпочитан район.

Подходящ за семейства, които търсят комфортен и практичен дом с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Еленово 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано жилище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района