ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Струмско, Благоевград с тераса

БлагоевСтрумско
Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба83 320 €1 436 €/м²
Очакван наем521 € /мес
Площ
58 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска370 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 65.8% · 33 069 €
  1. 50 251 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 83 320 €▲ 33 069 € (65.8%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 016 €/м² срещу 969 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 58 кв.м, разположен в кв. Струмско, гр. Благоевград. Жилището е част от новострояща се сграда с очаквана завършеност през 2027 г.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е изградена от тухли и разполага с асансьор, паркинг и контролиран достъп. Използвани са висококачествени материали и енергийно ефективни решения като 6-камерна ПВЦ дограма и топлоизолация Baumit Pro EPS.

Локацията предлага удобства на градска среда в близост до основни пътни артерии и услуги в квартала.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и съвременни стандарти на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 370 €, а очакваният наем за района — 521 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).

От публикуването цената е повишена с 33 069 € (65.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Струмско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 66% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 328 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района