Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Благоев, Струмско

БлагоевСтрумско

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 5 Март 2026

Продажба50 251 €866 €/м²

Очакван наем450 € /мес

Площ

58 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска223 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 57,76 кв.м в новострояща се сграда пред Акт 14, разположена в кв. Струмско, гр. Благоевград. Жилището се намира в модерна, енергийно ефективна сграда с висок клас материали и отлично изпълнение.

Апартаментът е функционално разпределен и се състои от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел и тераса.

Сградата е проектирана на партерен етаж с апартаменти с прилежащи дворове, осигуряващи комфорт и лично пространство, както и три жилищни етажа с разнообразни двустайни и тристайни жилища.
Характеристики на сградата:

6-камерна ПВЦ дограма с високоефективен двоен стъклопакет 4 сезона и K-стъкло;

Топлоизолационна система Baumit Pro EPS 10 см и полимерна мазилка;

Фина гипсова мазилка Knauf по стени и тавани;

Блиндирана входна врата;

Изводи за климатици във всички помещения;

Под: циментова замазка;

Ел. инсталация до точка;

ВиК до тапа.

Възможност за закупуване на гараж към жилището. Обява с реф. 42628

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.