Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Благоев, Струмско

БлагоевСтрумско
Published: 8 November 2025 Updated: 5 March 2026
Sale50,251 €866 €/m²
Expected rent450 € /mo
Area
58 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

10.8% / yr
Monthly payment223 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 202% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 57,76 кв.м в новострояща се сграда пред Акт 14, разположена в кв. Струмско, гр. Благоевград. Жилището се намира в модерна, енергийно ефективна сграда с висок клас материали и отлично изпълнение.

Апартаментът е функционално разпределен и се състои от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел и тераса.

Сградата е проектирана на партерен етаж с апартаменти с прилежащи дворове, осигуряващи комфорт и лично пространство, както и три жилищни етажа с разнообразни двустайни и тристайни жилища.
Характеристики на сградата:

6-камерна ПВЦ дограма с високоефективен двоен стъклопакет 4 сезона и K-стъкло;

Топлоизолационна система Baumit Pro EPS 10 см и полимерна мазилка;

Фина гипсова мазилка Knauf по стени и тавани;

Блиндирана входна врата;

Изводи за климатици във всички помещения;

Под: циментова замазка;

Ел. инсталация до точка;

ВиК до тапа.

Възможност за закупуване на гараж към жилището. Обява с реф. 42628

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 276 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby