Продажба

Тристаен апартамент в Струмско, Благоевград с асансьор

БлагоевСтрумско
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба93 090 €870 €/м²
Очакван наем521 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Струмско (18 имота)

Площ
107 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.1% · 5 350 €
  1. 87 740 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 93 090 €▲ 5 350 € (6.1%) 16 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Струмско (18 имота) — 870 €/м² срещу 969 €/м².

Апартамент с три стаи в град Благоевград, квартал Струмско. Намира се на втори етаж от четириетажна жилищна сграда.

Разпределението е функционално с отделни стаи и обща площ от 107 кв.м, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Апартаментът се предава на замазка и мазилка, с готови ел. и ВиК инсталации до точка и тапа.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища и магазини, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре организирана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 521 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

От публикуването цената е повишена с 5 350 € (6.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Струмско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайни
  • тристайни

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района