Продажба

Двустаен апартамент в Струмско, Благоевград с югоизточно изложение

БлагоевСтрумско
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба60 000 €1 276 €/м²
Очакван наем521 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Струмско (25 имота)

Площ
47 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Струмско (25 имота) — 1 276 €/м² срещу 969 €/м².

Апартамент с две стаи в кв. Струмско, град Благоевград. Разполага с площ от 47 кв.м и е разположен на първи етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня и баня, като изложението е югоизточно, което осигурява добра естествена светлина. Към имота има и мазе с площ 6 кв.м.

Сградата е построена през 2015 г. от тухла, с контрол на достъпа и общо поддържани общи части. Апартаментът е реновиран, но изисква освежаване чрез пребоядисване.

Локацията е в квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства, подходящ за постоянно живеене.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за семейно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 521 €. Наемът покрива цялата вноска (196%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Струмско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • контролиран достъп
  • мазе към апартамента
  • ново строителство
Недостатъци
  • необзаведен
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района