Продажба

Двустаен апартамент в Струмско, Благоевград с тераса

БлагоевСтрумско
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба64 000 €1 280 €/м²
Очакван наем521 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Струмско (25 имота)

Площ
50 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Струмско (25 имота) — 1 280 €/м² срещу 969 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Благоевград, квартал Струмско.
Разпределението включва кухня, спалня/хол, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на трети етаж от шест и е след основен ремонт с наличен асансьор.
Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, подходящ за живеене или отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с балансирани характеристики и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 521 €. Наемът покрива цялата вноска (183%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Струмско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • основен ремонт
  • тераса
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня/хол
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района