Продажба

Тристайно жилище в Струмско, Благоевград с гараж и асансьор

БлагоевСтрумско
Публикувано: 2 Февруари 2025 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба101 650 €950 €/м²
Очакван наем521 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Струмско (18 имота)

Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.9% · 13 943 €
  1. 87 707 €2 Февруари 2025Първоначална цена
  2. 101 650 €▲ 13 943 € (15.9%) 16 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Струмско (18 имота) — 950 €/м² срещу 969 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Благоевград, квартал Струмско, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и две спални, като е предвидено удобно функционално разпределение за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали като Wienerberger-Porotherm 25 и топлоизолация Baumit Pro EPS, оборудвана с безшумен асансьор и подземни гаражи.

Локацията е удобна, близо до детска градина, училище, магазини и спирка на градския транспорт, осигуряваща лесен достъп до центъра и околните райони.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен апартамент в затворен комплекс с добри комуникации и инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 451 €, а очакваният наем за района — 521 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

От публикуването цената е повишена с 13 943 € (15.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Струмско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гараж
  • безшумен асансьор
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 606 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна
  • многостайна

Удобства

  • В строеж

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района