Продажба

Тристаен апартамент в Струмско, Благоевград с тераса

БлагоевСтрумско
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба93 600 €1 231 €/м²
Очакван наем521 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Струмско (18 имота)

Площ
76 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Струмско (18 имота) — 1 231 €/м² срещу 969 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Струмско, град Благоевград, разположен на трети етаж от осеметажна панелна сграда.
Разпределение включва хол, две спални, кухня, коридор, баня, тоалетна и тераса, като изложението е югоизточно и северозападно.
Сградата е санирана по програма за енергийна ефективност и разполага с работещ асансьор, строителството е панелно от 1980 г.
Локацията предлага удобства като детска градина, училище, супермаркет и спирки на градски транспорт в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и достъп до основни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 415 €, а очакваният наем за района — 521 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Струмско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • санирана сграда
  • асансъор
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района