Продажба

3-стаен апартамент с двор в Струмско, Благоевград

БлагоевСтрумско
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба102 200 €700 €/м²
Очакван наем521 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~39 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Струмско (18 имота)

Площ
146 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Струмско (18 имота) — 700 €/м² срещу 969 €/м².

Апартамент с три стаи и двор, разположен на партерен етаж в квартал Струмско, град Благоевград.

Разпределението включва коридор, две бани, две спални и дневна с кухненски бокс, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от тухла, предвидена за завършване през 2027 г., с висококачествена дограма и входна врата, а апартаментът се предлага на етап под замазка и мазилка.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища и магазини, което улеснява ежедневието на семействата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за комфортен живот и възможност за собствен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 521 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Струмско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • двор
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района