Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Благоев, Еленово 1

БлагоевЕленово 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба62 000 €925 €/м²

Очакван наем450 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Астера Имоти предлага Апартамент, 67,20 кв.м. (58,40 кв.м. чиста), с 1 спалня, на партер, в новострояща се сграда, за продажба, в кв. Еленово, Благоевград. Апартаментът се състои от: всекидневна с кухненски бокс (19,05 м2), едно спално помещение (15,77 м2), антре (6,63 м2), баня с тоалетна (3,40 м2), килер (5,44 м2) и едно мазе. Апартаментът се продава в полузавършен вид, в следното състояние: под на замазка; стени и таван на замазка и шпакловка; монтирана входна врата; ПВЦ дограма с троен стъклопакет; водопроводна и електрическа инсталация - до тапа и точка съответно. Изложение на апартамента: юг. Сградата е в процес на строителство със срок на завършване на проекта средата на 2027 г. Сградата ще разполага с асансьор, паркоместа и гаражи.

Номер на обява: 2697

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.