Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Благоев, Еленово 1

БлагоевЕленово 1

Published: 7 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale62,000 €925 €/m²

Expected rent452 € /mo

Area

67 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr

Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Астера Имоти предлага Апартамент, 67,20 кв.м. (58,40 кв.м. чиста), с 1 спалня, на партер, в новострояща се сграда, за продажба, в кв. Еленово, Благоевград. Апартаментът се състои от: всекидневна с кухненски бокс (19,05 м2), едно спално помещение (15,77 м2), антре (6,63 м2), баня с тоалетна (3,40 м2), килер (5,44 м2) и едно мазе. Апартаментът се продава в полузавършен вид, в следното състояние: под на замазка; стени и таван на замазка и шпакловка; монтирана входна врата; ПВЦ дограма с троен стъклопакет; водопроводна и електрическа инсталация - до тапа и точка съответно. Изложение на апартамента: юг. Сградата е в процес на строителство със срок на завършване на проекта средата на 2027 г. Сградата ще разполага с асансьор, паркоместа и гаражи.

Номер на обява: 2697

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.